Tinteggiature per esterni e facciate

Una facciata esposta prende smog, alghe, pioggia e gelo. Un ciclo per esterni fatto bene tiene l'acqua fuori e lascia uscire il vapore che arriva da dentro: è quell'equilibrio a decidere se l'intonaco sotto resta asciutto. Sulle facciate della provincia di Verona lavoriamo spesso con cicli silossanici, scelti su com'è fatto e com'è esposto quel muro.

Le mezze stagioni. I prodotti per esterni hanno bisogno di temperature miti e di un supporto asciutto per formare il film come devono: sotto una certa soglia la presa si compromette, e il gelo notturno su una facciata appena finita può rovinarla. All'opposto, il sole pieno d'agosto su un muro esposto asciuga la superficie troppo in fretta rispetto agli strati sotto. Conta anche la pioggia dei giorni precedenti: un muro che ha assorbito acqua va lasciato asciugare prima di essere chiuso da una finitura.

Il prodotto migliore è quello giusto per quel muro. All'esterno la scelta si gioca su due proprietà che tirano in direzioni opposte (tenere fuori l'acqua e lasciare uscire il vapore), e l'equilibrio fra le due si decide guardando com'è fatto il supporto, come è esposto e che cosa c'era prima. È una scelta che facciamo noi e di cui ci prendiamo la responsabilità: nel preventivo trovi scritto quale ciclo proponiamo e per quale caratteristica della tua facciata.

Dipende dall'altezza e da come si raggiunge la parete. Su un piano singolo o su superfici accessibili possono bastare trabattelli o piattaforme; su edifici più alti il ponteggio diventa la via normale, perché consente di lavorare in sicurezza e con continuità su tutta la superficie. Quando l'impalcatura occupa marciapiede o strada serve l'autorizzazione all'occupazione di suolo pubblico del Comune, che va richiesta prima di iniziare. È un passaggio da mettere in conto in fase di sopralluogo.

No. Il sopralluogo serve a guardare il muro con i propri occhi: capire in che stato è il supporto, se ci sono crepe, umidità o vecchie finiture da rimuovere, e quali passaggi servono davvero. Solo dopo si può mettere insieme un preventivo che sta in piedi. Fino a quel momento non c'è nessun impegno da prendere.

Dipende quasi tutto da una cosa sola: quanto muro c'è da ricostruire prima di arrivare alla pittura. Una facciata sana da rinnovare e una con l'intonaco che si stacca sono lavori di ordine di grandezza diverso, e nessun numero dato al telefono può tenerne conto. Per lo stesso motivo non troverai un prezzo al metro quadro su questo sito: sarebbe un numero che non tiene conto del tuo muro. Sopralluogo e preventivo sono gratuiti.

Non lo diciamo a priori, e il motivo è che quantificarlo senza aver visto il cantiere significherebbe inventarlo. Dipende dal ciclo (una risanificazione antimuffa e una tinteggiatura sono due lavori diversi) e dai tempi di asciugatura che le schede tecniche dei prodotti impongono, e che non comprimiamo: se un prodotto ha bisogno di un giorno, quel giorno se lo prende. Quello che facciamo è dichiarare la tempistica nel preventivo e impegnarci a rispettarla; se per qualsiasi ragione non fosse possibile, te lo diciamo appena lo sappiamo.

Rifare lo stesso colore di norma resta manutenzione ordinaria. Cambiare colore, o intervenire in centro storico o su un edificio vincolato, è un caso diverso e va verificato con il Comune prima di cominciare. Nel dubbio lo verifichiamo insieme durante il sopralluogo.

Non si applica. Umidità e temperatura fuori dai limiti del prodotto rovinano la presa, e il difetto salta fuori mesi dopo. Un cantiere di facciata convive con il meteo: si programma sapendolo, e si aspetta quando serve aspettare.

Quattro cose, messe nero su bianco. Che il colore tenga, cioè non viri, non sfiammi e non sbiadisca. Che i materiali siano compatibili con la superficie su cui vanno. Che il lavoro sia eseguito a regola d'arte seguendo le schede tecniche dei produttori. E che il cantiere resti pulito e ordinato, durante le lavorazioni e alla fine. Per riferimento, la responsabilità sulle opere è regolata dall'articolo 1667 del Codice Civile e da quanto scritto nel capitolato.

In cantiere c'è sempre il titolare, tutti i giorni, con gli attrezzi in mano. Con lui c'è un collaboratore fisso, e la squadra si dimensiona sul progetto: quante persone servono per quel lavoro. È una domanda che vale la pena fare a chiunque: sapere chi ti sale sul ponteggio è diverso dal sapere il nome dell'azienda.